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二手房买卖有争议
天津 01-02 21:53 悬赏 0 发布者:wyh111…… 给我留言 回答:(10) 你好，我是十月份签的中介那份买卖合同，他给了两万元定金，上面注明在12月20日办理过户手续，可是他钱还没到账我怎么和他办理，他是不是属于违约，可是上面没有规定时间付清尾款。我现在还等着钱买另一套房子，他的钱不到账人家给我涨了房价，请问我是否可以要求卖我房的人给我补齐差价，或者取消这次买卖。
问题补充：
过户手续具体指哪个流程？房屋买卖中的过户手续指到哪一步？
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- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
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回复时间： 2014-01-03 05:54
不属同一法律关系
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-01-02 21:57
你可以要求对方支付房款，如不支付房款你就解除双方合同，且不返还定金。
追问：
可是在等他付款的日子里在他没能给齐，我要买房的那方给我涨了钱？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-01-02 22:18
具体要看合同约定，约定有没有交款和过户的顺序，一般可以看做对方违约
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
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回复时间： 2014-01-02 22:21
起诉对方要求支付房款。
- [天津-武清区]
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回复时间： 2014-01-03 05:40
以合同约定为准，如无约定，可协商。
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回复时间： 2014-01-03 07:58
二手房交易要走房管局监管，没有付讫全款是不可能过户的，所以应要求卖方尽快付款，如果超出付款期限约定，可以解除合同，并要求赔偿损失
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-01-03 09:29
你可以要求对方支付房款，如不支付房款你就解除双方合同，且不返还定金。
- [天津-南开区]
- 滕月辉律师
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回复时间： 2014-01-03 12:24
要看具体合同约定，有否资金监管、贷款支付等，你若履行了自己的义务则对方违约可能性大，可要求赔偿损失。
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- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-01-03 12:59
如果对方违约，需要证明违约造成的损失（尤其你告知过对方再买房子，且你因他的付款迟延造成了买房的价款上涨损失，但估计很难支持）。持买卖合同等咨询律师。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-01-03 13:04
依据双方合同约定，对方违反约定可依据合同主张违约责任
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