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房产过户及继承问题
天津 01-03 21:36 悬赏 10 发布者:anlini 给我留言 回答:(6) 有一套住房，房本是我父亲的名字，现在我父亲去世。我母亲健在，我们兄弟四个人，我是老大，由我照顾母亲。和母亲兄弟们商量好，母亲百年后把房产留给我，请问怎们办比较稳妥？我们准备一起办一下继承、公证、过户等手续，怎么做最方便？
问题补充：
方案1：做个公证，兄弟们放弃，我和母亲各继承50%，百年之后母亲的50%给我。（考虑母亲感受，不知道是否可行？）方案2：做个公证，房产过户给我母亲，我母亲百年后过户给我，但好像要多掏20%个人所得税。（考虑母亲感受，但会多掏很多钱）
方案3：直接做公证，过户给我。（最简单，母亲也同意，但自己心里过意不去）
大家看看方案1可以吗？会多出哪些费用？
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-03 21:37
可以办一个遗赠扶养的公证！
追问：
遗赠抚养必须是法定继承人之外吧？
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-01-03 21:41
公证吧
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
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回复时间： 2014-01-03 22:03
所有人去公证处做遗产继承公正。
- [天津-武清区]
- 王学福律师
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回复时间： 2014-01-04 06:05
赠予、遗嘱等都可以。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-04 10:31
只要各方当事人同意，几种方式法律上都可以
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-04 19:00
可以办一个遗赠扶养的公证！
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