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房子实际面积比预售面积大14.平方怎么办?
山东-临沂 01-05 21:10 悬赏 0 发布者:BKAT 给我留言 回答:(6) 预售面积176平方,交房时房子变成190平方。签合同时没有在意这一方面,对这方面不懂,合同上是以房产测绘面积为准.没有选以预售面积的不得已超过3%面积。以实际面积为准也得有个标准吧!不能说没有个度吧!怎么办??
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- [山东-济南]
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回复时间: 2014-01-05 21:28
你好,合同有约定按照合同约定。
- [福建-福州]
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回复时间: 2014-01-05 23:49
购房合同对此肯定会有约定的,按照约定办理。
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回复时间: 2014-01-06 07:39
面积的不得超过3%
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回复时间: 2014-01-06 08:40
按照规定不能超过3%。面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人。
- [山东-临沂]
- 张沂峰律师
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回复时间: 2014-01-06 12:00
超过3%,你可以要求退房。 如果不退房可以让开发商缴纳
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-01-08 23:15
按合同办理。
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