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我买的房子实际面积比购房时的合同面积大了六平方该咋办

天津 01-07 19:30 悬赏 0 发布者:164347…… 给我留言回答:(15)

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3924341积分

回复时间： 2013-01-07 19:31

可要求开发商承担违约之责

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4552453积分

回复时间： 2013-01-07 19:58

按合同约定，无约定的，看是否超出3%，超出3%的，有权收房也有权退房。
如收房的，只补3%的超面积款。

[天津-和平区]
齐志龙律师 VIP
电话：15522318437
278185积分

回复时间： 2013-01-07 22:37

具体需要看您房子总平米数若多3%以内需要支付购房款

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
电话：13889624986
1193898积分

回复时间： 2013-01-08 00:36

要看合同的约定，一般的，超过3%的不需要支付房款，同时，有权解除合同。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-07 19:31

正负3% 如果在3%以内需要补差价

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-07 19:31

超过合同约定面积的3%部分，可以不支付房款。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-07 19:33

按合同约定处理

[山西-太原]
朱君秀律师
701579积分

回复时间： 2013-01-07 19:33

答：超过3&以外的，由开发商买单。

我的补充： 2013-01-07 19:33

以内的，按照原价格购买。

[安徽-巢湖]
罗远水律师
322349积分

回复时间： 2013-01-07 19:33

未超过面积3%的部分，应补齐差价，超过3%的部分，无偿归你所有

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-07 19:57

按合同约定处理

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-07 20:19

你买的多大的房子，如果6平米小于房子约定面积的3%，属正常误差，你需要按约定单价不足差价。如大于约定面积3%，你可以此为由解除合同要求退房，也可以继续购买。继续购买的话约定面积3%以内补差价，超过3%的部分开发商承担，你无需补偿价

[福建-福州]
林传雄律师
73933积分

回复时间： 2013-01-07 21:02

可以按合同约定处理

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-08 10:26

有约定的从约定，无约定的从法定。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-08 11:27

超过合同约定面积的3%部分，可以不支付房款

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2013-01-09 22:31

视乎合约而定，积极协商解决

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