房产过户及公证

奶奶已经过世3年，爷爷健在。家里有一个房本两个户口本，我跟我爸是单立的一户。另一个奶奶是户主，然后是其他继承子女。家里有7个孩子，如今听说要动迁，家里的老大提出要把房子过户到他的名下，还要求分大的房子。只给我跟我爸小的一间。我跟我爸一生都在要动迁的房子里生活，奶奶也一直跟着我们生活，直到去世也是我们两个人伺候走的。我想咨询下各位律师朋友：
1.如果过户的话需要准备哪些材料，是需要所有人员去公证处进行公证还是单个签字只要在一张纸上就可以带着纸去公证处办理就可以。
2.我跟我爸想要大的房子，具体需要做哪些准备。
3.我爸比较弱势，不争不抢老好人类型，是健全人。我是否可以让他书面写一份委托书，由我替他办理相关手续。
4.就现阶段的情况，一个房本两个户口本的情况下，我家能得到的利益是多少。
5.若让我爷爷写一份遗嘱，是否具有法力效益，毕竟老人岁数大了，脑子时清醒时糊涂，如果可以，进行公证时需要哪些人证明及在场。