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出租房屋管件冻裂漏水，损失谁陪？

01-06 16:17 悬赏 0 发布者:zsxzzf…… 给我留言地区:陕西－陕西回答:(4)

我是房东，将房屋租给甲某居住。前不久由于天气寒冷，窗户没有关严，厨房自来水阀门被冻裂，当时甲某不在家，漏出的的水给我家及楼下造成了损失，请问这个损失该谁承担？合同有一条：“因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。”

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最佳答案

回复时间：2014年01月06日 16时30分

由甲某承担赔偿责任

追问：

厨房和卫生间在同一方向并且相连，卫生间没有冻坏，灶房却冻坏了，因此我的理由是甲某管理不善，灶房窗户没有关严造成的，可是甲某以老化为由（甲某承认是冻裂，冻裂的是角阀，管道是ppr的冻不坏。当日我地最低气温-10度，最冷天气），拒不承担责任，我该怎么办？

回答：

协商不成，起诉维权

其它答案

回复时间： 2014-01-06 16:25

你好，按照合同约定。

回复时间： 2014-01-06 16:30

按照合同约定，由乙方承担并责任赔偿损失。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

回复时间： 2014-01-06 17:36

你好，有约定按照约定，约定不明的协商解决。。
请采纳。。。

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