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上海郊区宅基地拆迁，老人去世

上海 01-07 09:17 悬赏 0 发布者:zhuzhu…… 给我留言回答:(6)

老人有三个儿子，生前被大儿子批了平方，即建房许可证，与大儿子的其它平方一起建了房子，而此套房子目前拆迁，拆迁时，老人去世。拆迁份额中将老人平方冲入拆迁房，但拆迁房中没有老人的名字。这个其中部分拆迁房产中是否有老人的遗产？其它两个儿子是否有权继承部分遗产？

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-07 09:27

你好！主要看拆迁协议中是否有老人的拆迁份额，有的话属于遗产。

追问：

将老人的建房许可证上交的，肯定是有份额的，但是拆迁协议上面看不到老人的名字，是不是他们已经规避掉这风险了？不能作为遗产？

回答：

如果有老人的建房许可证，应当有老人的份额，可以向拆迁组提出异议，协商不成的，可以提起诉讼。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-07 09:35

拆迁房中部分，有老人的份额。如死亡时未有遗嘱，其他子女可以继承。具体老人份额多少，要结合拆迁时的政策。

追问：

将老人的建房许可证上交的，肯定是有份额的，但是拆迁协议上面看不到老人的名字，是不是他们已经规避掉这风险了？不能作为遗产？
如果协商不果的话，该如何处理？他们觉得已经规避掉风险。提起诉讼流程是怎样的？证据等是需要自己去收集还是如何？

回答：

按照你说的，老人肯定有份额，虽然拆迁协议没有写入老人名字，但在法律上仍可以算入，该风险不可能规避掉的。如果诉讼，可以聘请律师，由律师向法院申请调查令，向拆迁部门调取证据

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2014-01-07 10:20

可以享有继承权的

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2014-01-07 10:21

应该有遗产，老人的法定继承人，可以主张继承的！

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-01-07 10:38

拆迁补偿部分份额应当是老人的遗产，没有遗嘱，其他子女都有权要求继承。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-07 10:59

老人享有拆迁利益，拆迁房产中包含老人遗产，其他两个儿子有权要求继承。

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