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签了合同意向书,诚意金转定金,但合同上没有注明：如果不买则没收，我能追回？当时中介也没有给我讲解定金

河北－廊坊 01-08 09:53 悬赏 5 发布者:dou113…… 给我留言回答:(7)

签了合同意向书,诚意金转定金,但合同上没有注明：如果不买则没收，我能追回？当时中介也没有给我讲解定金的意思，就说价钱业主同意就要买而已。
但收据写的是：购房诚意金。没有写其他的。但意向书合同就像上面说的

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-01-08 09:58

您好，可以协商，协商不成可以起诉

[浙江-杭州]
钱亚芳律师
113229积分

回复时间： 2014-01-08 09:57

如果明确这是定金，那么你如果不签房屋买卖合同是被没收定金的。

追问：

我这种情况属于明确定金了吗？

[山西-太原]
朱君秀律师
701712积分

回复时间： 2014-01-08 09:58

答：诚意金不是定金，不适用定金法则，达不成共识时，可以主张返还。

追问：

我签的是“购房意向书”，上面说价钱谈到业主同意的话就要购买，诚意金转定金。但中介给我的收据是“购房诚意金”，并没有注明其他，我这种情况如何处理？中介也没有给我讲解定金的意思，没有说不买会没收这类的语言，就说业主同意就要买而已。

回答：

答：主张返还。

[新疆-乌鲁木齐]
王来江律师
126285积分

回复时间： 2014-01-08 09:59

开发商没有预售许可证，你可要回。

追问：

我买的是二手房，两证齐全

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-08 10:01

如仅是不购买这个理由是不能要回定金的，要找对方违约或合同无效的理由。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-08 10:44

可以要回，意向金不属于定金

追问：

意向书上同意转定金了，这样没有关系吗？只是他给我的收据是：购房诚意金而已。求答复，急，万分感谢

回答：

当然有关系，定金是如果不买可以不退，如果不卖给你可以双倍返还

追问：

但收据写的是购房意向金，
不能要回来吗？我晕死了

回答：

如果是定金就不能要回了

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-08 17:00

你好，所谓诚意金，并非作为合同履行担保的定金。但是既然已经转为定金，则没有办法要回。

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