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与中介的房屋纠纷
北京 01-16 12:29 悬赏 0 发布者:datojd 给我留言 回答:(13) 我们3个同学合租一间房,合同还有一个多月到期,上周中介想终止合同,让我们提前离开,但是不给违约金,连押金都不想给(虽然没说,让我们搬走后再给押金)。这样我们谈崩就不搬了,但是今天中介的人趁我们不在家,私自进入房内,在客厅扔臭豆腐,在洗手间马桶外大便。我想咨询一下,在合同到期前中介一直这样骚扰我们的话我们应该怎么办。
问题补充:
房间现在没有收拾,并拍下照片。合同到期后如果中介还是拒不交换押金的话呢,我们都上班,没时间总去找中介啊。
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2014-01-16 12:35
协商不成的话可以起诉解决
追问:
我们去找中介了,但是他们说这可不是我让你们走的,是你自己要走的,押金还是拿不回来,再继续住的话,我们3个刚毕业的女生很怕再一次发生今天的情况,或者更可怕的事
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2014-01-16 13:01
您好,及时报警
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-01-16 12:41
及时报警。
追问:
已经报警了,但是警察没搭理我们,让我们起诉,起诉的话我们还没证据证明是中介想终止合同,中介会说我们没让你们搬啊
回答:
如果他们擅自闯入你们居住房屋,涉嫌违法,情节严重属于一种犯罪行为,警方有义务作出处理,如果不管,直接向其上级公安机关投诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-01-16 12:43
可以依据租赁合同要求中介承担违约责任及退还押金
追问:
去找中介了,中介说他们没说过想让我们走,直接不承认了,我们也没证据。现在是他们想用下三滥的手段让我们自己走,并承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2014-01-16 13:00
你好,有合同的应当按照合同的约定解决,建议积极收集证据,证明中介违约,可以诉讼维权,追究违约责任以及退还相应的押金。
我的补充: 2014-01-16 13:01
诉讼地:诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效:一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。
我的补充: 2014-01-16 13:01
如有疑问可来电咨询,我将详细为你解答。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间: 2014-01-16 13:08
收集证据向法院提起诉讼,要求承担违约责任。
我的补充: 2014-01-16 13:08
他们私自闯入,您可以报警。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-01-16 13:29
您好,若总是骚扰,可以报警。可以委托律师与中介交涉,中介单方终止合同,需要支付违约金并退还押金,否则可以起诉,祝好
- [北京-丰台区]
- 乜庆祥律师
- 30046积分
回复时间: 2014-01-16 13:30
您好,您可以搜集证据向法院起诉。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2014-01-16 13:48
协商不成,到法院起诉,主张中介公司承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2014-01-16 14:03
可以起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2014-01-16 14:36
可以向法院起诉。
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间: 2014-01-16 14:44
您好,协商不成诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2014-01-16 23:20
你好,可以依据租赁合同要求中介承担违约责任及退还押金 。
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