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雨花区
湖南-长沙 01-19 18:00 悬赏 25 发布者:tp1023…… 给我留言 回答:(2) 我在2003年交了建房款,因为我没那么多,所以卖了一层个一个朋友,当时对方交了八万,可现在情况有变,开发商要求我们再不进二十几万,问他来了,我现在要求对方补钱,这合理吗,还有就是对方说不同意,我就给对方说不补得话,那我就只有退钱,可我们当时签了合同的,
问题补充:
合同是这么写的《由于2004年9月24日签订的合同,因开发商种种原因,甲方至今未分到安置房,所以就无法兑现甲乙双方当时的承诺。经甲乙双方同意,签订此项补充合同1《如果甲方今后没有分到房子,最后开发商经济作为对甲方的补偿,甲方应付给在以前所拿乙方八万元本钱和利息,利息按一年定期付给乙方,按当时最后结账的年息为准。如开发商为对甲方进行任何补偿,甲方只需付乙方以前付的八万,无利息。
2《如开发商最安置政策有变,进行组合安置,甲方必须给乙方最合理的一层,除此之外乙方都不接收。
3《如开发商对甲方进行了住房安置,甲方以种种理由不给乙方房子,甲方应赔偿乙方所付其款项的十倍进行补偿》
现在的问题不是我不给买家,是政策有变啊,开发商要求我补进二十几万,我现在可以找对方协商要求补进,这合理吗。是买家不肯补进,我就可以要求退款,加点利息作为赔偿,不合理吗?可对方说合同写着要求进行十倍的补偿啊
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
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回复时间: 2014-01-19 17:11
按合同约定处理
追问:
合同是这么写的《由于2004年9月24日签订的合同,因开发商种种原因,甲方至今未分到安置房,所以就无法兑现甲乙双方当时的承诺。经甲乙双方同意,签订此项补充合同
1《如果甲方今后没有分到房子,最后开发商经济作为对甲方的补偿,甲方应付给在以前所拿乙方八万元本钱和利息,利息按一年定期付给乙方,按当时最后结账的年息为准。如开发商为对甲方进行任何补偿,甲方只需付乙方以前付的八万,无利息。
2《如开发商最安置政策有变,进行组合安置,甲方必须给乙方最合理的一层,除此之外乙方都不接收。
3《如开发商对甲方进行了住房安置,甲方以种种理由不给乙方房子,甲方应赔偿乙方所付其款项的十倍进行补偿》
现在的问题不是我不给买家,是政策有变啊,开发商要求我补进二十几万,我现在可以找对方协商要求补进,这合理吗。是买家不肯补进,我就可以要求退款,加点利息作为赔偿,不合理吗?可对方说合同写着要求进行十倍的补偿啊
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-01-19 21:37
你好:如果你与朋友的合同在履行过程中存在情势变更事由,无法按合同的约定如约履行,对方诉你违约,请求赔偿损失的,一般上限是不超过标的的20%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
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