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关于房屋买卖签合同
河北－石家庄 01-21 10:07 悬赏 0 发布者:十天之前 给我留言 回答:(7) 您好，我一年前从开发商手里买了一套房子，先交的订金，三四天后把全款交清了，签了认购协议。认购协议上注明了交房日期等其他内容，但是在签正式合同时出现了问题，开发商把房管局的制式合同全部否决，全部改成补充协议，补充协议里面有好多霸王条款，我们不同意，我们与开发商也协商不成。我想问一下，这种情况下我们怎么办？交款已经一年了，如果退房的话开发商如何补偿我们？
问题补充：
如果我们不想退房，怎么办？开发商单方面拟定合同条款，不允许我们修改，我们对其中的某些条款无法接受，这种情况下，如果我们想退房，可不可以主张要贷款利息？房价在这一年中上涨，我们能不能主张这一部分权益？
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- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
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回复时间： 2014-01-21 10:18
对于造成的损失，有协议约定的，依据协议约定。
- [浙江-宁波]
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- 电话：15824217477
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回复时间： 2014-01-21 10:40
要看你所说的霸王条款是怎么规定的，如果属于严重侵犯购买人利益的，即使规定了，其效力也会被否定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-01-21 10:09
对于造成的损失，有协议约定的，依据协议约定。
如果没有协议约定，参照你的实际损失。
如果发生争议，协商不成，可以向法院起诉维权。
如果没有协议约定，参照你的实际损失。
如果发生争议，协商不成，可以向法院起诉维权。
- [广东-广州]
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回复时间： 2014-01-21 10:16
要根据合同来确定，一般要求解除合同比较困难，建议委托律师处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-01-21 10:41
你好，需要按合同的约定处理，具体可以携带材料当面咨询律师。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-01-21 12:54
根据合同约定来办
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-21 15:31
以前的协议对双方有约束力，不能单方面变更。协商不成可以通过法律途径维权。
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