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办理房产证有什么新规定？
四川－德阳 01-22 19:54 悬赏 0 发布者:音乐叮铛yl 给我留言 回答:(2) 我在2010年购买了一套商品房，但是直到2014年还没有拿到产权证，去找开发商询问并要求按合同支付违约金，据开发商说，现在办理按揭贷款购房的产权证，有一个新规定，需要一个什么抵押，所以是市政府的责任，所以不愿意赔付，或者比合同规定的少赔付。请问关于办理房产证最近两年有这类新规定吗，什么时候开始执行的呢？
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- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 795595积分
回复时间： 2014-01-22 20:12
您好，如协商不成，可以起诉要求开发商支付违约金。
追问：
您好，龙律师，我们是预备找仲裁委仲裁的，但是根据开发商的说法，办理产权证有一个新的规定，需要一个房产抵押的证，所以市政府有责任。我们队这类的政策不了解，不知开发商所说是否属实，如果是真的，那么在仲裁过程中，他们提出这个新规定，对我们是不是有很大的影响。还有他们是否需要把这个新规定举证出来？
回答：
您好，开发商须承担举证责任。
- [四川-成都]
- 沈辉律师
- 102473积分
回复时间： 2014-01-23 09:06
你好，建议咨询当地房管部门。
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