请哪位律师帮我解答一下有关于房产合同方面的纠纷问题可以吗？

朋友2012年在我这里借了3万元钱，约定是在2013年还款。和我本人签订了一份合同并以他购买的房子的房照作为抵押（但房子是废弃的，不能住人。房照的名字并不是他）。现在已经2014年了，这个人完全不与我联系，也只字不提关于合同的事情，我们也找不到他的这个人。请问我们现在要怎么办。是否有权利处理这个房屋。