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房屋按份共有，我想转让自己的份额，需要其它共有人同意么？

01-29 11:32 悬赏 0 发布者:TIEQUA…… 给我留言地区:上海－上海回答:(5)

我和朋友按份共有一个房屋，我想自己把我的份额转让给别人，需要其它共有人同意么？我份额没有2/3，也可以转让么？如果其它人不同意，我可以申请法院析产把自己的份额分割出来么？

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最佳答案

回复时间：2014年01月29日 11时41分

可以诉讼的。协商转让也可以的。应该由共有人同意办理转让份额的。

提问者对最佳答案的评价：

其它答案

回复时间： 2014-01-29 19:38

你好：
按份共有的不动产，共有人可出卖自己的份额，但同等条件下，其他共有人有优先购买权。

回复时间： 2014-01-29 20:02

你好，我仔细审阅了你的问题，应该是这样的：
1、可以转让，无需他人同意
2、但是他人有同等条件下的优先购买权
建议你来电咨询，讲的更加详细。

回复时间： 2014-01-29 22:06

其他人优先购买，也可以诉讼析产，按份共有随时可以要求分割的。

回复时间： 2014-01-30 08:34

可以转让的。您朋友在同等条件下可优先受偿

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