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登记前贷款买房婚后分财产

02-03 14:17 悬赏 0 发布者:韩嘉慧给我留言地区:吉林－四平回答:(5)

我是外地的嫁到四平没登记呢想贷款买房可能还要写两个人名

1听说有的房地产商不允许没有结婚证的男女的姓名都写在一个房产证上，这是正常现象吗？

2有人说，房产证是在还清所有房贷才发给我们的，那房产证上的名字是什么时候写呢？

3为了保险起见怎样做才能保证离婚时房子大半归我所有例如每月还贷款的是我母亲货这其他方法

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回复时间：2014年02月03日 14时24分

1、有的房产登记是要求夫妻关系双方共同办理的
2、房产证的办理与房贷的偿还没有直接关系，交房后根据买卖合同，对方应当在合理期限内办理房产证
3、没有领取结婚证，你们就是同居关系，不受婚姻法保护。如果你想取得多数的房产权，那么出资大部分就行。因为没有办理结婚登记，你们就是同居关系，那么在解除同居关系时候，就是按照出资比例来进行房产分割。

追问：

那房产证是还清贷款是才发还是付完首付再发呢

回答：

付完首付之后，交房后的合理时间段内，根据购房合同来看，但是实践中也存在大量的逾期交房产证的情形

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