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租房纠纷
北京－大兴区 02-06 10:09 悬赏 0 发布者:dfxc 给我留言 回答:(3) 我跟房主签订两年的租房合同，房租押一个月付一年的。房子租到8个月左右房东说准备卖房，考虑到房东卖房会影响到我们办公，我向房东提出退房，并协商好退房时间及剩余房租退还事项。在此期间房东将房子卖出，而且并未通知我们房子已卖出。后来等我们约定退房时间过了7天之后我催要房租余款时，房东才告诉我房子已卖出，让我找新业主要钱。请问该如何处理此事，谢谢！联系电话：13810157556
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- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-02-06 10:32
协商不成，到法院起诉，主张房东承担违约责任
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2014-02-06 10:57
你好,合同是与老房东签订的,可以要求老房东支付剩余款,协商不成,可以法院起诉解决.
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-02-06 21:33
你好，房东出售房屋，承租人有优先购买权，你可以要求房东承担相应的责任的。
至于你说的因为房主卖房子，你要求提前解除合同，建议你们双方协商处理。
买卖不破租赁，你仍然可以继续在承租期内承租该房的。
至于你说的因为房主卖房子，你要求提前解除合同，建议你们双方协商处理。
买卖不破租赁，你仍然可以继续在承租期内承租该房的。
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