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关于企业产房屋的使用权纠纷
天津－红挢区 02-07 13:32 悬赏 20 发布者:wufeit…… 给我留言 回答:(5) 我母亲有一间平房，是单位的企业产，三十年以前跟单位打官司，得到了法院出具的判决书，判决书上写的是： 这间平房由单位暂借我母亲居住。 但没有写时间限制，所以一直由我母亲和我们一家居住至今。
单位一直拒绝给我母亲办理使用权的证明，更不允许买产权，也没有收过任何房租。
我们的户口都在这间平房。
请问这样的情况，我母亲算是拥有的使用权吗？这个使用权将来能由共居人继承吗？我母亲能凭借判决书要求办理使用权证明吗？
谢谢
单位一直拒绝给我母亲办理使用权的证明，更不允许买产权，也没有收过任何房租。
我们的户口都在这间平房。
请问这样的情况，我母亲算是拥有的使用权吗？这个使用权将来能由共居人继承吗？我母亲能凭借判决书要求办理使用权证明吗？
谢谢
问题补充：
请问将来老人百年之后，我们有权利根据这份 "暂借居住"的判决书，要求单位将承租人变更为子女吗？子女是否有权利继续居住？如果子女没有腾房条件，是否可以继续居住呢？
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-07 13:46
判决书本身就能证明你们享有使用权。
具体承租人使用权证明办理，建议咨询当地房管部门。
使用权是不能继承的。
具体承租人使用权证明办理，建议咨询当地房管部门。
使用权是不能继承的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-07 13:56
使用权不能继承，判决表述的是借，办不了使用权证
- [天津-河东区]
- 刘秀章律师
- 83807积分
回复时间： 2014-02-07 14:10
只限于居住
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-07 14:55
你母亲有使用权，但该权利并不能继承。
- [天津-西青区]
- 王德民律师
- 28134积分
回复时间： 2014-02-13 14:35
企业产房屋是我国特殊时代的产物，您只有使用权，产权是企业，所以不能继承，只能根据亲属关系变更承租人。
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