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房产纠纷

湖南－邵阳 02-10 12:01 悬赏 20 发布者:2014小青给我留言回答:(3)

10年前我们家卖了一栋房给乙方，乙方只交了房子的金额给我们，但是乙方一直没有办理过户。卖房的时候我们签署了一个协议，其中有一项：售后税收处理方式：甲乙双方各承担一半售房税金。（10年前只要几千元的税金，如果现在过户需要七八万元。）
请问：根据这种协议，我们甲方怎样获得最大利益？

问题补充：

1、对方迟迟不办理房产过户，是不是我们就不用履行承担一半售房税金的合约？
2、有没有可能我们用当年买房的金额再加上10年来的利息，再把房子买回来？
3、如果对方一直拖着不过户，但影响我们现在另外买房，我们该怎么办？？

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回复时间： 2014-02-10 15:58

显然这个事情只能按约定处理。

回复时间： 2014-02-11 10:18

要看未办房产证的原因，如果是对方原因，主要由对方负责。

回复时间： 2014-02-10 12:07

如是对方的原因造成没有办理过户的由对方承担税金。

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