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房东违约，违约金赔偿问题
广东－深圳 02-10 13:27 悬赏 0 发布者:vicky_…… 给我留言 回答:(10) 合同是从2014年1月1号开始租，为期1年！结果1月19号房东打电话说自己想回来住，让我春节回来搬走！合同没有约定违约金，房东说只赔我一个月租金...但是一个月租金都不够我让搬家公司搬家的费用！这该怎么办？
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- [宁夏-银川]
- 刘晓梅律师 VIP
- 电话：13723370990
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回复时间： 2014-02-10 15:05
可以向法院起诉，要求对方承担你的损失。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-10 13:33
协商解决 如果房租贵也可以考虑起诉解决
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-02-10 13:38
房东违约，应当赔偿因违约导致的你的实际损失
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-02-10 13:42
违约金一般不超过30%
- [广东-广州]
- 江珍来律师
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回复时间： 2014-02-10 14:06
房东违约，可以要求赔偿你的实际损失，协商不成可以去法院起诉！
- [广东-广州]
- 刘祖虎律师
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回复时间： 2014-02-10 14:09
违约金一般不超过30%
- [广东-深圳]
- 张勇律师
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回复时间： 2014-02-10 14:32
1，若房东违约 ，应承担违约责任，但你们没有对违约责任做一个明确约定，你要房东承担违约，就要举证证明你的损失，但现实中，这一点可能很难。
2，建议与房东再谈，多赔一点租金给你。
2，建议与房东再谈，多赔一点租金给你。
- [广东-深圳]
- 付成刚律师
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回复时间： 2014-02-10 15:37
协商解决吧。
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回复时间： 2014-02-10 16:02
房屋租赁合同纠纷，你可以要求房东承担因为他的违约行为而给你造成的损失，如交通费、重新找房的租金差额、搬家费等。必要时可以委托律师代为沟通。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-02-10 16:43
可以到对方协商解决。
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