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没有签订商品房买卖合同。想退房，能将首期款项退回吗。
吉林－长春 02-10 16:47 悬赏 20 发布者:luozhi…… 给我留言 回答:(3) 今年1月份我在长春买了套房子。因为资金周转问题我选择了首付分期付款的方式。首付总房款百分之三十一共是28万。我分期只交了百分之十9.3万（包括一万元定金）。余款首付18万6千元在14年4月份补齐。由于首付没有交齐，所以之签订了认购合同，没有签订商品房买卖合同。现在资金上出了点问题我想退房。能将首期款项退回吗。
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- [吉林-长春]
- 钟欣主任律师 VIP
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- 156448积分
回复时间： 2014-02-10 17:07
可以请律师帮助退回，但定金需要支付。
追问：
诉讼能够解决吗。诉讼费和律师代理费大概多少。就是说我一共需要花多少钱？定金多少。能不能保证退回？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-10 16:54
可以要求对方返还首付款。
追问：
能详细说说嘛。这个房子现在签订的合同时认购合同，售楼处说这是草签。草签也有法律效力。要是能退的话，能退回多少。今天我给售楼处打电话，负责销售我这套房源的售楼小姐说不给退！
回答：
可以退回定金之外款项。
追问：
如果开发商不退回的话。我需要走法律途径吗
回答：
可以通过诉讼解决。
追问：
诉讼能够解决吗。诉讼费和律师代理费大概多少。就是说我一共需要花多少钱？
回答：
诉讼费1800元，律师费与律师进行协商确定。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2014-02-10 20:56
想要回首付款，诉讼是你必经的法律程序。直接委托律师起诉；
我的补充： 2014-02-10 20:57
按法律规定，应当退回；
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