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民房购买后遇到的问题
福建-三明 02-10 17:16 悬赏 0 发布者:n1ceyu 给我留言 回答:(1) 我家是三明市明溪县夏阳乡的,12年2月我家向同乡人在自家地基自盖的楼房购买了一套房(4/6层),现在该楼房前5米以内又有一栋楼再见,购买时期,父母就有同楼主咨询过前面空地是否会再建楼,当时楼主口头承诺不会再建,但是父母农村人,法律知识有限,未有将这一句写在合同里面。可是现在此楼房前面的空地已经再建了,将严重影响我家的采光,有没有什么方法能维护我家的权益呢?能不能退房?
当时楼主只展示了户型图,以及签订了《购买协议》,房子购买价格约为33万元人民币,我父母已经分两次打款,合计打款20万元人民币了。
当时楼主只展示了户型图,以及签订了《购买协议》,房子购买价格约为33万元人民币,我父母已经分两次打款,合计打款20万元人民币了。
问题补充:
合同上面居然还有一句对建筑面积的说明的——建筑面积若出现误差,以实际面积为准。合同上也没有标明误差是多大的值,多大的范围,这样的合同算是合法的吗?
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回复时间: 2014-02-10 20:56
如果协议没有约定这条,那么正常情况下,你是不能反悔的。不过,如果对方盖楼严重遮挡你家阳光,那么你可以要求对方采取措施保证你家阳光充足。
追问:
谢谢您,这个要求对方采取措施,是需要我们业主自己去要求吗?需要反馈的有关部门是哪个呢?
另,如果能够录音或者拍下视频关于楼主承认他当时有口头承诺前面不再建房呢?能够作为证据吗?
回答:
直接找对方解决,无法解决可以向法院起诉。
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