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经济适用房因债务被查封能否以出售、拍卖或让政府回购这些方式回款还债？

北京 02-11 13:58 悬赏 0 发布者:格调cpu 给我留言回答:(6)

老两口女方为退休教师，男方下岗无业，于2011年以男方名义购买经适房一套（女方虽是教师，但是男方无赖，多年来一直依靠女方工资度日，至今借住学校两间平房），男方2012年偷偷拿女方证件为其“朋友”担保高利贷（推测应该是被人设套），此事女方一直不知情，之后贷款人便杳无音讯，2013年被起诉到法院，因无钱还款，经适房被查封，女方工资被冻结还款，双方协议离婚，协议里写明了购房款为女方所出，男方未出一分钱，现在女方无经济来源，生活已经举步维艰，请问现在有没有途径能让老人走出困境？感谢您的回复。

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
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回复时间： 2014-02-11 14:05

你好，协商不成的话可以起诉

追问：

感谢您的回复，您是指起诉男方还是债主？现在男女双方已经离婚了，但是是在被起诉之后，现在男方不回家，不知道在什么地方

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-02-11 14:22

搜集证据，主张女方没有参与贷款行为，主张担保合同无效。详谈电话或短信联系
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）

第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。

追问：

感谢您的回复，现在唯一能证明的是当时担保时女方的签字是伪造的，不是女方本人签的字，请问仅凭这一条可以明确女方脱离此债务吗？

回答：

搜集所有的材料，详谈电话联系。