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户主死亡,房屋动迁

上海－普陀区 02-13 09:23 悬赏 0 发布者:icecre…… 给我留言回答:(8)

您好,
我们现在居住的房屋,94年买下产权，产证上只有我父亲一个人的名字,但两年前父亲因病突然过世,同时因为长期家庭矛盾自父亲过世以后已和奶奶、叔叔、姑姑这一边的亲戚没有来往，也已丢失其地址和联系方式。
我们现在想问，如果这套房屋以后面临动迁，会怎么样？谢谢。

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全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-02-13 11:36

您好！
房屋产权在您父亲的名下，属于您父亲的那份可以由继承人共同继承，包括您的奶奶和您！属于您母亲的那份归她本人。
至于涉及到动迁，除了按照拆迁安置协议还要按照遗产继承来继承。
详情可来电来访。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-02-13 09:51

你好，你的问题回复如下：
1、你奶奶和你、还有你母亲享有同等的继承权；
2、以后房子动迁，你奶奶享有份额，奶奶过世后，叔叔、姑姑还会有份额。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-02-13 09:52

继承你父亲房屋，过户给你

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-02-13 11:44

你父亲的房子作为遗产你奶奶有继承的份额

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-02-13 12:39

由近亲属共同按照份额继承

[上海-徐汇区]
翟方进律师
78390积分

回复时间： 2014-02-13 13:54

先按继承，过户至你名下，动迁就没有问题了，如需帮助请及时与本律师电话联系

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-02-13 14:33

房屋一半属于你父亲遗产，你、你兄弟姐妹、你母亲和你奶奶享有继承权，都有权要求拆迁组给予安置。

我的补充： 2014-02-13 14:34

在没有拆迁前，建议及时办理继承，避免纠纷。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-02-13 16:56

94年买的房子登记房主是你父亲，最起码该房是你父母的共同财产，父亲去世后，父亲的一半房产作为遗产要由你父亲的法定继承人（配偶、父母、子女）共同继承分割，如遇拆迁，所有房屋共有人都是被拆迁人。

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