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和委托人签订房屋全权委托公证问题
上海-浦东新区 02-16 12:56 悬赏 0 发布者:huangs…… 给我留言 回答:(6) 本人从委托人手中购买一套房 因产证未满5年 营业税太高 故提出到房屋满5年再过户 之前签订房屋全权委托公证 就是想问一下 如果公证完了 在没有过户之前 房价上涨 委托人是否可以有办法不出售该套房屋 以及我有何办法可以牵制或防范呢 是在签订正式合同时把违约金提高吗 请专家指点
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3923990积分
回复时间: 2014-02-16 13:45
这是要签合同约定违约金的
- [广东-广州]
- 江珍来律师
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回复时间: 2014-02-16 13:53
可以在合同里约定清楚。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间: 2014-02-16 14:17
不能及时办理过户,风险较大,建议慎重。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-02-16 17:38
可以约定违约金,但是此类房屋涉及过户时间比较长,风险较大。
追问:
比如会出现何种风险 情况 在公证完之后 委托人可以单方面撤消公证吗
回答:
此类委托书一般会约定不可单方面撤销。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间: 2014-02-16 20:13
这样操作有很大的法律风险,只能尽可能完善合同及操作的细节来降低风险。
请律师陪购指导每一步吧。可以与我联系预约面谈。
请律师陪购指导每一步吧。可以与我联系预约面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-02-17 09:38
不能及时办理过户,风险较大,建议慎重
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