房子到底属于谁的

家里买了一间房子原来好好的没有什么问题，可是现在问题来了，现在搞不懂这房子到底是谁家的。   我爷爷买了一间房子就是没有过户才闹出现在的事情，原来没有准备买他家里的房子是他家里人说出去这房子要卖他来找我爷爷说：房子要卖还是靠近就问我家要不要，我家房子不靠路被他家的房子挡者，比较背所以他就来找我爷爷问我爷爷要不要，我爷爷也没有准备要买，可是后来想想还是买了，他也要买给我爷爷，当时也没有立什么东西就是给完钱他把房产证给了我爷爷两人就这样达成了协议，事情就这样过了几年没有毛病，可是他家今年回来了就开始难为起来了，开始说我卖房不卖地，把我爷爷辛苦在家门前弄好的菜园给要过去了，家里也没有说什么给就给你，可是事情还没有完，家里这好像要开发，他家又来了又要过去房子后的一块地，家里跟他闹了想想还是邻居就给了，可是他家现在又开始有事情了家房子旁边的地他又开始要，他家还说这是我家的地。  我想就是没有过户闹的，谁家卖房子就卖一个房子地不卖如果不卖地你怎么进房不卖地怎么进房子睡觉。。。。。                  我就是想问问这房子现在到底是谁的。