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欠房住不交，还耍赖

山西－朔州 02-20 12:17 悬赏 15 发布者:139471…… 给我留言回答:(7)

按合同说是三年的房费21万元，分期付款，可是他一年就付了第一年的，一年都到期，已经好几个月了，可是水电费也不交，先说没钱，后来又问要还耍赖不给，这样的人真不知道该怎么办，请你们帮帮忙想想吧，谢谢啦

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[江西-南昌市]
李思南律师 VIP
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回复时间： 2014-02-20 12:25

可以停止租赁给他，起诉至法院要求其承担违约金，房租等

追问：

我们追加他也不给，他耍赖还拿脏话激人，想讹人，真没有办法，他说上法庭还是我们输了、真想不明白，

[广东-东莞]
谭海波律师 VIP
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回复时间： 2014-02-20 12:27

按照协议主张权利，书面通知对方缴费

追问：

我们追加他也不给，他耍赖还拿脏话激人，想讹人，真没有办法

回答：

不要听他说，他说没有理，按照合同，书面通知对方维护你的权利吧

追问：

他现在不好好和我说就像惹事，打架，讹人，让我们发火

回答：

合法维权即可

[山西-太原]
聂晓东律师 VIP
电话：13700540700
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回复时间： 2014-02-20 12:58

你好，可以起诉要求返还、腾退房产

追问：

我们追加他也不给，他耍赖还拿脏话激人，想讹人，真没有办法，

回答：

那就起诉维权吧

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-02-20 15:45

您好！
可以按照可同起诉对方，要求支付租金，并解除租赁合同。
详情可来电来访。

追问：

恩恩，那谢谢拉，想想我会打电话给你/

回答：

不客气了

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-02-20 12:35

关于债务如何追讨的问题。
债务已经到期的情况下，你可以要求对方立即归还欠款和利息，如果有因此造成的实际经济损失的，可以要求对方一并赔偿。
民间借贷利息有约定的按照约定处理，约定利息不得高于银行同期贷款利息的4倍。没有约定利息的，可以要求按照银行同期贷款利息支付,对方同意即可。但如果对方不同意,那么实践中法院通常不会支持.
对于欠款追讨有很多途径，比如与对方进行协商，要求支付，协商是做好的办法.
如果协商不成，你可以委托律师向对方发律师函。律师函可以对债务人起到催告和警示的作用，催促对方及时还款，承担违约责任等，比起司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不归还，最终还是需要提起诉讼。
如果找不到人可以向法院起诉，法院会公告送达缺席判决，你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索，如对方名下的车辆、房屋或存款等，申请强制执行，冻结拍卖上述财产，用来偿还你的债务。
有欠条的可以使用欠条作为证据,没有欠条可以使用其他证据，如借款协议、银行转账记录、电话录音、证人证言等，能够证明欠款事实和欠款金额即可。
债权债务纠纷诉讼时效为2年，自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。

追问：

我们追加他也不给，他耍赖还拿脏话激人，想讹人，真没有办法