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房屋动拆迁问题

江西 02-20 14:20 悬赏 25 发布者:XY1104 给我留言回答:(5)

2000年父母在江西南昌有购买一套住房！现在要面临动拆迁问题！房产证只有父亲一个人，母亲2008年去世，房子里有子女的户口，户口里的子女有结婚和未结婚的，动迁相关部门说是按房产面积来以房置换吧，现在就是想咨询一下对于房子上的户口人有享受动拆迁权利吗？动拆迁得到的房子可以分享面积吗？

问题补充：

再咨询一下就是动迁房屋时候是否要征求户口所有人同意！还是房产主一人决定！不在房屋户口上的的子女能享受动迁补贴吗？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-02-20 15:19

你好
也应享有相应权利
可以分得面积
如补偿不合法，建议走法律程序维权
详情可来电来访

[湖南-长沙]
周振文团队律师 VIP
电话：15802645148
73396积分

回复时间： 2014-02-21 10:56

要看拆迁文件。

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2014-02-20 14:20

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。