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租房一年未满退房，为房东找好下家。

02-21 17:42 悬赏 0 发布者:zengni…… 给我留言地区:福建－福州回答:(4)

签租约一年（2013.11.1-2014.11.1），租金每月1600元，押金3200元。
    现在有个人原因，要退房。
    已经为房东找好下家，可房东要涨价200，下家不愿意。
    这个时候我要承担违约，交违约金吗？

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最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
电话：
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回复时间：2014年02月21日 19时09分

还是帮房东再找过下家，租金按照1800元的去找。至于违约金，个人认为毕竟是你自己不想租，所以要承担违约责任。

追问：

好的，谢谢。

其它答案

[广东-东莞]
谭海波律师 VIP
电话：13929419720
385915积分

回复时间： 2014-02-21 17:46

具体按合同约定承担责任

追问：

合同上说的是任何一方终止合同，需一个月通知对方。
我在一个月前就开始找下家，可是是因为房主要涨价。
这个时候还是我的责任吗？

回答：

有责任的，，，，

追问：

那需要赔偿吗？

回答：

需要承担违约责任

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-02-21 17:52

具体看合同约定如何承担违约责任。

追问：

合同上说的是任何一方终止合同，需一个月通知对方。
我在一个月前就开始找下家，可是是因为房主要涨价。
这个时候还是我的责任吗？

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-02-21 17:54

你好，按照合同约定进行。。请采纳。。。

追问：

合同上说的是任何一方终止合同，需一个月通知对方。
我在一个月前就开始找下家，可是是因为房主要涨价。
这个时候还是我的责任吗？

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