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父亲去世11年，房产证是父亲名，如今母亲想卖房，可不可以直接过户给买家。

辽宁－辽阳 02-22 20:49 悬赏 0 发布者:淡蓝色YY 给我留言回答:(6)

父亲去世11年，房产证是父亲名，如今母亲想卖房，可不可以直接过户给买家。我祖父母都不在了，我们家姐妹两个，都同意母亲卖房。还有如果能卖房子，还需交哪些税，大概多少钱

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回复时间： 2014-02-23 00:08

需要办理公证的继承手续，办理过户，然后才能买卖。

回复时间： 2014-02-23 08:47

先办继承，由新的产权人办

回复时间： 2014-02-22 20:54

不能直接过户，要先继承到你母亲名下再进行处理。

回复时间： 2014-02-22 21:39

您好，
需所有继承人同意，过户给一个继承人名下后，才能卖给别人。

回复时间： 2014-02-22 21:43

您好，
需所有继承人同意，过户给一个继承人名下后，才能卖给别人。

回复时间： 2014-02-23 12:54

需要办理公证的继承手续，办理过户，然后才能买卖。

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