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门市转让费问题
北京－朝阳区 02-26 21:57 悬赏 0 发布者:345582…… 给我留言 回答:(5) 去年接了一个门市，上家要转让费4万元，合同上写的禁制私自转让 ，没想那么多就接下来了。并在第二年收房租的时候和原房东签了新的租赁合约。
今年不想做了，又转了出去，也是3.5万，遇到城市规划不让开门市了这里，接我店铺的人要告我，索要回3.5万元转让费。
期间都有合同，并且合同上都写着不让转让，那么告我的人是否可以让我陪还转让费？
如果我再告我的上一家，是否还可以要回我的转让费4万元？ 期间我和原房东重新签了租赁合同。 但是遇到城市规划原房东不给我下家续签。
今年不想做了，又转了出去，也是3.5万，遇到城市规划不让开门市了这里，接我店铺的人要告我，索要回3.5万元转让费。
期间都有合同，并且合同上都写着不让转让，那么告我的人是否可以让我陪还转让费？
如果我再告我的上一家，是否还可以要回我的转让费4万元？ 期间我和原房东重新签了租赁合同。 但是遇到城市规划原房东不给我下家续签。
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回复时间： 2014-02-26 22:02
您好！
1 可以要求退回；
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回复时间： 2014-02-26 22:08
建议协商解决,协商不成可以起诉
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回复时间： 2014-02-27 08:43
协商不成搜集证据向法院起诉要求退还.
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回复时间： 2014-02-27 10:37
你好，你与你的上家合同中约定禁止转让，你转让是违约的，应当向上家承担违约责任。
你与下家的转让合同，你们是合同相对人，依据你们双方的合同约定履行，你无法履行合同承诺，应当退还下家相应的费用。
你与下家的转让合同，你们是合同相对人，依据你们双方的合同约定履行，你无法履行合同承诺，应当退还下家相应的费用。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-02-27 11:51
您好，如合同有约定，本身存在过错，原出租方可以要求收回房屋，造成第三方损失，可以要求损害赔偿并返还转让费，建议协商解决
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