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我在上海,我遇到的问题是这样的:在浦东新区杨思那边买了房子,现在准备要过户了
上海 02-28 16:25 悬赏 30 发布者:微信用户 给我留言 回答:(8) 我在上海,我遇到的问题是这样的:在浦东新区杨思那边买了房子,现在准备要过户了,但房东那边不肯把户口迁出,要等到拿到贷款后,才肯迁出。由于合同上写明要在过户前,户口要迁出,所以我们这边不同意,造成现在不能完成过户。另外,合同上约定所有税都有我们买方出,但由于房东房子并不是满五唯一,所以就要交个人所得税,但是合同的补充协议上写明房东的房子是满五唯一。因此,我们买方不愿意出房东那份个人所得税。但是,房东也不愿意出。请问,这两件事应该怎么解决?
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- [上海-徐汇区]
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回复时间: 2014-02-28 16:36
按照协议协商,协商不了,诉讼
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-02-28 16:30
房东违约,同时房东还有故意隐瞒相关实情之嫌,可以起诉解决。
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- 张向锋律师
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回复时间: 2014-02-28 16:43
可以要求房东承担个人所得税。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
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回复时间: 2014-02-28 18:01
可以起诉要求房东承担这部分税的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-02-28 18:38
按照合同履行.详询可来电。
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回复时间: 2014-02-28 20:56
协议与补充协议签署时间与相关文字表述,是判断各方义务和履约顺序的考虑因素。
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- 时瑞芳律师
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回复时间: 2014-03-01 10:34
起诉房东要求继续履行合同,并要求房东承担个税。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间: 2014-03-03 22:35
如果房东隐瞒了房子的情况,应当由房东承担个税,你可以起诉要求继续履行合同,并由上家承担个税。
至于户口,上家没有按期迁出,并不影响过户,你可以起诉追究上家逾期迁移户口的违约责任。
可以来电联系委托专业律师处理,需要帮助,可以来电咨询或预约面谈。
至于户口,上家没有按期迁出,并不影响过户,你可以起诉追究上家逾期迁移户口的违约责任。
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