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拆迁问题

03-02 14:09 悬赏 0 发布者:ABCD-F…… 给我留言地区:北京－海淀区回答:(10)

请问一下律师我们家拆迁，户主是我父亲，协议上写的安置人员有我和母亲，还有爷爷一共4个人，现在爷爷要把他的一份给他的女儿，可以分给他的女儿多少份额呢？房屋和补偿款能分给多少？

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最佳答案

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
电话：19910392893
377915积分

回复时间：2014年03月02日 23时33分

你好，爷爷可把自己手中的份额都处份于他女儿。赔偿金额要看当地拆迁赔偿政策而定。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢，明白了。

其它答案

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2014-03-02 14:23

要看都有你爷爷什么补偿。

追问：

爷爷有每月租房钱1200，其他都是腾地奖，房屋评估费用，房屋安置的面积是300平米，300平米是房屋的建筑面积，安置房的置换面积也是300平米，爷爷可以分多少房屋面积？

回答：

如房子是你父母的，没有按人头给的，就没有你爷爷的。

追问：

爷爷户口在我们家里，都属于一个院子，拆迁协议上面有爷爷属于被安置人员，院子一共分得安置房300平米，大概是三套房子的面积，爷爷也没有安置房的平米？不会分四分之一吗？也没有权利把他的份额分给女儿吗？

回答：

不会分四分之一。

追问：

不会分四分之一指比四分之一还少？就是可以分70平米以下给他的女儿，拆迁补偿款要是100万，爷爷可以分四分之一给他的女儿？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-02 14:42

需要结合当地的拆迁补偿政策而定

追问：

当地拆迁政策按照一户算的补偿款，腾地奖，房屋价值钱，个人只有每月的租房钱，安置房的面积300平米，人口4个人，一个人要单独分一份，怎么分配房屋面积？

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-03-02 15:12

要看地方拆迁补偿政策

追问：

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-03-02 16:12

根据拆迁政策补偿的

追问：

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-03-02 16:45

各种补偿均分4分，给您爷爷一份即可。
中华人民共和国物权法

　第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

追问：

可是房子是我父母建的，爷爷要的一份想给他的女儿，房屋置换房面积也是按四分之一给吗？

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2014-03-03 10:17

您好，这个需要结合当地的拆迁政策，您爷爷的份额由他自己处置

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-03 10:19

拆迁与安置是两个不同的事项如果房子和宅基地使用权归你父亲拆迁补偿费归你父亲所有如果安置的房子是按照户口上的人每人十平方米的安置房你爷爷可以把他那份给你姑姑

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-03-03 11:20

您好，一般按照房产所占份额计算，具体金额要看拆迁补偿协议约定

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-03-03 17:52

安置按人算的话，有你爷爷的一份，属于他的那份，你爷爷有权处置。

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