这欠条怎样写才能保障甲1、甲2的利益，避免风险？

甲1、甲2把房子以28.5万卖给乙1、乙2。在2010年10月17日乙1、乙2支付首付款20万的时候，甲1、甲2把房子过户给乙1、乙2，剩余8.5万作为购房尾款于2010年12月17日之前付清，同日甲1、甲2将房屋交割给乙1、乙2。

                                   欠条
     2010年10月7日甲1、甲2与乙1、乙2签订《二手房买卖合同》。乙1、乙2购买甲1、甲2位于某市某区某路某号某幢某层某号之房屋。乙1、乙2今已付购房款人民币200000元（贰拾万圆）整，尚欠甲1、甲2购房款人民币85000元（捌万伍仟圆）整，于2010年12月17日之前还清，到期不还，罚金1000元（壹仟圆）每天。特立此据！
                                                    欠款人：乙1（手印）
                                                            乙2（手印）
                                                    见证人：丙（手印）
                                                    2010年10月17日

请教各位高人，这欠条还有何处需要改善，以保障甲1、甲2不会房财两空？