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贷款办不下来，退房要承担20%违约金
江苏－苏州 03-04 20:48 悬赏 0 发布者:mary33 给我留言 回答:(3) 我是2013年9月买的房子，买房时售楼人员说可以按照“二做一”办下贷款，而且贷款办下来是没有问题的，我们考虑了自己的经济实力，看周边买房的大部分都是这么做的，没多想就付了首付4.5成左右，接着通过售楼处人员推荐的中介向银行办理贷款，但是贷款到现在一直办不下来，想要退房，开发商说要起诉我们，要承担房款20%的违约金，我们要不是听信售楼人员的话能二做一，也不会轻易买这个房子，贷款办不下来难道开发商没有责任吗?我们该怎么办呢？（售楼的是开发商委托的，开发商也没在合同中约定担保贷款之类的，反正就是我们听信售楼的话买了这房，现在想竟可能降低损失要回首付款）
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- [江苏-苏州]
- 马恩杰律师 VIP
- 电话：15250058331
- 85003积分
回复时间： 2014-03-05 08:11
协商不成，
法院起诉解决
法院起诉解决
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-03-04 23:04
要搜集当初承诺的证据.
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间： 2014-03-09 17:05
最好有这方面的录音等证据
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