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二手房买卖纠纷
江苏－徐州 03-04 21:30 悬赏 5 发布者:徐建亮 给我留言 回答:(1) 2014年春节前夕，我在徐州一房产中介看中一套二手房，中介承诺说该房会在2014年二月份房龄满五年，房证变为老证，可以省去四万左右的税款，（没有纸上承诺），本着这点，于是我与卖方签订了购房合同，合同上也没写老证的问题，并支付四万定金，年后中介通知我说2014年2月23日房子满五年，通知我去办理过户手续，到产权处签署完存量房备案合同之后，去交契税时，被税务人员指出该房并未到五年，应该到14年5月14日，我赶紧停止交税去质问中介，中介承认是其疏忽，把时间搞错了，（有其录音），卖方也声称是根据中介的说法认为房子达到五年的，我想咨询下，这件事我有过失吗？是谁的责任？该如何追究？我可不可以据此提出不买该房要求，拿回定金，若是卖方继续要求我履行购房合同怎么办？我该如何处理这件事才能最大化的保障我的利益，走法律渠道大概会是怎样的？跪求指导
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