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房屋合同纠纷
03-05 20:30 悬赏 0 发布者:whh221 给我留言 地区:陕西-西安 回答:(5)
事实:签订房屋出售协议后由于未协定违约金,买受人违反协议约定时间延迟支付剩余款项造成违约,但多次协商双方就违约金未能达成协定,买受人入住期间因保管不善致使房屋出现严重损毁。
问题:买受人是否承担赔偿责任?出卖人是否有权收取房屋使用费?买受人支付的房款(20万)是否可以索要利息?
问题:买受人是否承担赔偿责任?出卖人是否有权收取房屋使用费?买受人支付的房款(20万)是否可以索要利息?
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-03-05 21:37
您好:买方违约,卖方可以要求赔偿造成的损失,房屋使用费,买方不能要求利息,因为是买方违约
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-03-05 23:12
买受人违约,无权索要利息
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-03-06 10:29
你好,可以协商解除劳动合同,要求支付使用费。。。
请采纳。。。。
请采纳。。。。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2014-03-06 19:33
买受人入住期间因保管不善致使房屋出现严重损毁,应该承担赔偿责任。出卖人是否有权收取房屋使用费以及买受人支付的房款(20万)是否可以索要利息取决于双方的房屋出售协议是否有约定,没有约定的,一般情况下,一方可以要求,另一方也同样可以要求。至于违约金没有约定的,建议先协商解决,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉,由法院裁决好了。
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