购房法律咨询

律师：您好！我父母通过房屋中介—鑫未来置业有限公司关东康居苑店（郭某（女）预购新嘉园二手房一套，合同签定，我父母通过中介方付给卖房方（夏某）一万元定金后（房产证与土地证押在中介方），次日父母发现房产证上的楼栋单元与实际楼栋单元不附（签订合同时中介方和卖房方故意隐瞒事实)，并要求通过中介退还购房定金，中介方称卖方不退押金并要求继续执行合同，退款无果。3月6日上午本人偕同父母到东湖新技术开发区房地产中介协会，投诉房屋中介—鑫未来置业有限公司关东康居苑店，中介协会某科长及某信访人员听完我们的陈述后通知鑫未来郭某（女）到协会调解。在调解过程中介协会某科长认定合同的确有问题，并指出中介方在起草合同时应该用括弧注明实际的楼栋及单元，否则存在隐瞒的事实，要求中介方郭某做卖方夏某（夏某中途到场）的工作退还我父母的定金，但调解未果，卖方夏某任然要求继续执行合同，说完走之。中介方郭某表示无奈，中介协会某科长表示对此事只能做调解无权做处罚。此刻我要求中介协会核郭某中介公司的中介资质，协会某科长指派某信访人员在中介资质专业网上发现鑫未来置业有限公司关东康居苑店根本没有注册（无资质），中介协会某科长及某信访员当即指出此购房合同为无效合同，但无权处置，让我们去找东湖高新工商部门注销合同和投诉，但工商部门说房产合同纠纷不由他们管，要我们找房地局。我就像个球被踢来踢去，太失望了！可怜的八旬父母讨公道就如此难吗？