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我贷款买房,与开发商签订购房合同,但是迟迟没有向银行递交合同导致我无法办理贷款,我应该处理?
四川-成都 03-10 22:43 悬赏 0 发布者:yang56…… 给我留言 回答:(6) 我于2013年元月在成都郫县以按揭形式购买了一套商品房,签订了购房合同以后,过了春节于四月份向银行递交了除合同以外的全部资料,于是银行就叫我等消息!于是我一直等到2013年八月份,开发商通知我由于种种原因开发商弄掉我的合同资料,叫我补签购房合同,之后又叫我等待,中间都有催促,都无果!直到2014年一月去银行问说的是银行没有收到开发商送的合同,于是又去找开发商,但是开发商却说合同已经送去了,叫我等待消息,每次去问原因和催促都是以等待、合同已经递交银行为由让我无果而终!请问律师专家朋友,像我这种情况我该怎么处理?可以去投诉吗?又像谁投诉呢?可以起诉吗?又需要那些资料呢 ?如果我现在要求退房可以吗?最后,如果倒了交房的时候银行因没有合同导致不能办理贷款,我要退房需要向开发商赔违约金吗?
问题补充:
是开发商向银行递交购房合同,而不是自己递交,但是开发商去迟迟没有向银行交,导致在银行资料不齐无法办理按揭业务
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- [广东-广州]
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回复时间: 2014-03-11 09:10
你好,根据过错承担责任,协商不成可以起诉。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2014-03-11 09:41
你好!可以协商处理,协商不成可以起诉:1、你不愿意解除合同,可以主张违约责任;2、你愿意解除合同,要求退还首付款和其他违约责任。
- [云南-大理]
- 何青超律师
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回复时间: 2014-03-11 09:42
你好,可以要求退房。
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回复时间: 2014-03-11 10:06
看合同怎么约定的,一般是要负违约金的。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
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回复时间: 2014-03-11 13:14
可以进行协商和起诉.
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-03-11 16:05
可以要求退房。不需要承担违约金。
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