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婚前婚后财产问题

03-11 09:26 悬赏 5 发布者:007zbt 给我留言地区:湖北－宜昌回答:(6)

我爸妈为我在婚前预定了一套住房，开发商还未交房，所以房子没定价，也没交首付款，如果结婚后，房子交房了，由我爸妈付首付款，还贷也是他们，但是房子上只有我的名字，那么这个财产是谁的？再就是如果原来房产销售的说，要我准备单身证明，贷款用，结婚后就开不成了，对贷款有什么影响？

问题补充：

贷款后如果开不了单身证明是不是利息不一样？银行会要求登记老婆的信息，那样就会产生共同还贷的假？我对这些都不懂，问的问题可能幼稚，谢谢

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最佳答案

[云南-昆明]
许传中律师
电话：18387163568 13769596118
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回复时间：2014年03月11日 09时44分

你好，属于你个人的。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

[山东-济南]
何翠主任律师
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回复时间： 2014-03-11 09:48

若结婚后,还贷部分属于共同财产;建议您婚前处理完,结婚后确实比较麻烦

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-03-11 10:00

依据婚姻法解释三的规定，房产属于你父母赠予你个人的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-11 10:02

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。