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房屋被中介转租其他中介，房屋发现损坏应该找谁赔偿？

北京 03-11 21:43 悬赏 20 发布者:ersidy 给我留言回答:(9)

您好，我家有套闲置的房子，装修好后家里交由一家中介出租，可房被他们转租给了第二家中介，现在发现房屋存在漏水导致地板全被泡坏了。房客说租时就这样，第二家中介说他们从第一家中介接手时就这样，第一家中介说不关他们事，是房客的问题，互相推诿扯皮。请问这种情况应该算是谁的过错？我应该找谁赔偿损失?

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2014-03-11 21:47

要看你们的合同。协商不成的话可以起诉

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-11 21:45

可以依据与中介的合同要求中介承担违约责任

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-11 22:04

协商不成的话可以起诉

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-03-12 00:44

你好,可以要求中介查找漏水的原因,谁与谁的责任,然后要求谁来赔偿.

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-03-12 08:40

你好，你可以要求中介公司承担赔偿责任，这是基于合同的相对性，也可以要求承租人承担赔偿责任，这是基于你对房屋的所有权，也可以将中介与承租人一并起诉。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-03-12 08:41

协商不成，到法院起诉，主张解除合同。
中华人民共和国合同法

第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-12 11:31

你好，找与你签订租房合同的那家中介赔偿。建议详询。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-03-12 11:32

您好，与中介之间存在合同关系，直接要求中介赔偿损失，协商不成通过诉讼解决

[内蒙古-巴彦淖尔]
冯磊律师
117428积分

回复时间： 2014-03-12 15:11

可以依据与中介的合同要求中介承担违约责任

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