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买二手房，中介承诺贷款贷不下来，超过合约过户时间原房东要求赔偿，中介是否应承担责任？
上海－宝山区 03-13 11:41 悬赏 0 发布者:jo0109 给我留言 回答:(2) 您好，去年11月我在上海宝山买了一套商住楼，当时合约约定1月26日前付清全款并办理过户。其中15万贷款交给中介负责办理。但由于银行年底放缓贷款及今年年初的银行政策调整，贷款拖到现在都没有下来。不得已只能借了前先把尾款补上。正约房东去办理过户，房东以“超过约定过户期限”为由要求2025元的赔偿。当时我们全款付给中介委托他们办理贷款及过户手续，但现在贷款部分的服务没有完成，中介是否应退回部分中介费？房东是否有权利收这笔钱？拜托了！
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- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2014-03-13 16:28
按协议处理！
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-03-15 19:25
要有证据才行。
光凭嘴说是不行的。
你与上家以及中介的权利义务需要根据合同约定条款来分析。
建议带合同当面咨询律师。
光凭嘴说是不行的。
你与上家以及中介的权利义务需要根据合同约定条款来分析。
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