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本合同是否属霸王条款？我想退出经营，应怎么办？
云南－昭通 03-13 17:31 悬赏 5 发布者:410803…… 给我留言 回答:(1) 我与一商场签订店面租赁合同，合同期三年，租金一次性交清，共九万，保证金五千元。经营二个月后，生意惨淡。做不下去了。我能解除合同吗？合同中第七条第五款式样写的：在租赁期内，乙方中途退租的。保证金及已交租金不退。同时乙方应按合同剩余租金30%向甲方支付违约金。
问题补充：
此合同是商场招商的格式合同，都一样的内容，我们经营商户只是签字。没有去协商讨论合同内容的。
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全部答案
- [云南-昆明]
- 刘顺平律师
- 66254积分
回复时间： 2014-03-13 21:26
可与商场协商解决，如果协商不成，可分析合同是否有效（比如是不为违章建筑、出租人是否有出租权），不退租金还要违约金没有法律依据。
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