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买方由于拒绝交中介费，不签署中介提供的节约合同，非要与我卖方单独自行起草签署解约协议，我卖方能否签署
03-13 22:22 悬赏 0 发布者:夏樱686 给我留言 地区:北京－顺义区 回答:(5)
买方由于首付款付不起，要求解约购房合同，开始要求我卖方退订金，后经卖方态度坚决和中介协调，同意不退订金并签署解约合同。但签署购房合同时，买方与中介签署借条，未交中介费，签署解约协议中介将索要中介费条款写入，可买方由于拒绝交中介费，不签署中介提供的节约合同，非要与我卖方单独自行起草签署解约协议，我卖方能否签署？是否解约有效？卖方对中介是否不负任何责任？卖方执意签署中介的三方解约协议，待合同交款日买方未交，是否可以合法要求买方交违约金？
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- [北京-朝阳区]
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回复时间：2014年03月14日 10时50分
您好，双方可以协商约定具体事项解决，如有合同按照合同约定履行，对方违约要求支付违约金，协商不成可以通过诉讼解决
提问者对最佳答案的评价：
一句没答我要的点子上
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回复时间： 2014-03-13 22:28
你好，协商不成的话可以起诉
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2014-03-13 23:48
一般能签署，解约有效。如需法律支持，请电话联系我。
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- 谷友军律师
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回复时间： 2014-03-14 07:02
可以合法要求买方交违约金
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
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回复时间： 2014-03-14 08:31
你好，可以要求对方承担违约责任，并继续履行合同。
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