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律师您好!我在北京朝阳区租了1个单人间房子,跟中介公司签订的是1年的租赁合同
北京 03-14 08:26 悬赏 0 发布者:短信用户 给我留言 回答:(10) 律师您好!我在北京朝阳区租了1个单人间房子,跟中介公司签订的是1年的租赁合同,当初租房的时候我就跟他们说我只租1个月,第1次来北京,我不知道要交那么多钱,现在我刚住了1个月,已经交了6000多了,地产公司说找到下个住户会把押金和租金还给我,还承诺1个月后帮我找下个住户,我现在还是个学生,马上要回学校了,但是地产公司并没有找到下个住户,我又急于把押金等要回来,我该怎么办?谢谢律师。
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2014-03-14 08:41
那你可起诉对方违约的
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话:13840508677
- 1092066积分
回复时间: 2014-03-14 09:00
可起诉对方违约的
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2014-03-14 08:42
有合同的按照合同约定处理,对方同意提前解除合同的你可以要求退还剩余租金和押金,但合同约定提前解除不退押金的除外
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-03-14 08:45
按合同约定办理。协商不成的,可向法院起诉解决。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2014-03-14 09:00
和中介公司协商解决
中华人民共和国合同法
第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
中华人民共和国合同法
第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2014-03-14 09:28
可向法院起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-03-14 09:59
你好,有合同的应当按照合同的预定解决,既然你们已经约定,但是合同上肯定写的是一年,到时候中介说你违约,钱不给你了,你也没办法,建议积极协商,如果实在不给你,你可以诉讼维权的,因为发来吧规定违约金最高不得高于合同总标的额的30%。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2014-03-14 11:12
您好,如有约定按照约定履行,如不能证明,属于违约,如约定违约金要缴纳违约金后解除合同,建议协商解决
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2014-03-14 11:27
你好,有合同的按照合同约定处理,建议你与对方协商解决,协商不成,只能向法院起诉。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2014-03-14 11:38
你好,需要帮助来电或面谈.
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