可以要求二房东退还房租与押金吗？

二月份我租了一套三室一厅的房子，签合同时没查看房产证，不知道是与二房东签合同的，合同是签两年，要求房租半年一交，当时查看到房子电视机与一些电器是坏的，需要维修，先交了三个月房租与一个月押金。上周三晚上有俩个人敲门进来说房子是他的（简称丙方），要求我们要搬走，并带了房产抵押证明。后来我联系上了二房东并约好在出租房内，并报了警。后来得知房主与二房东及丙方存在债房纠纷，将房子租给了二房东，后面又将房子抵押给了丙方。警察了解到事情比较复杂，里面存在一些利益纠纷，让他们去法院理清并处理好。现我的疑惑是房子使用权人关系需要一段时间才能确认下来，我是要继续住下去等他们调解好还是主动要求退房?如果我要主动退房，可以要求二房东退还剩下的房租与押金吗？