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商铺部分层不达标
浙江-杭州 03-14 09:49 悬赏 25 发布者:fangdi…… 给我留言 回答:(10) 合同约定层高不小于3.55米,90平方米商铺,其中6平方米层2.2米,已经拒收,请问,这个事情怎么处理最合适?谢谢!
问题补充:
合同约定层高不小于3.55米,没有约定违约责任。浙江省商品房买卖合同标准格式,部分面积层高不达标,没有约定违约责任。 也不知道这种情况符不符合合同中的第十一条,规划设计变更的约定,也仅仅限于退房,现在我不想退房的。 《合同》第十一条 规划设计变更的约定 经规划设计单位同意、规划行政主管部门批准的规划设计变更,导致下列情形(一般为影响到买受人所购商品房质量或使用功能等)之一的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知买受人: 1、该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化。 2、。 3、
。 买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复,未按期作出书面答复的,视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。 买受人退房的,出卖人须在合同解除之日起
天内将买受人已付款还给买受人,并按
利率(不低于买受人购房贷款利率)付给利息;买受人不退房的,双方应当在通知到达之日起
日内另行签订补充协议。
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回复时间: 2014-03-14 10:48
要求整修赔偿
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回复时间: 2014-03-14 10:02
合同如何约定,建议来电咨询。
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回复时间: 2014-03-14 10:13
协商不成向法院起诉。
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回复时间: 2014-03-14 10:30
可退或补偿
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回复时间: 2014-03-14 10:45
先协商,协商不成就只有向法院起诉。
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回复时间: 2014-03-14 11:04
可以解除合同,并赔偿损失。
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回复时间: 2014-03-14 14:39
退房,赔偿利息损失。
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回复时间: 2014-03-14 19:56
如果是故意隐瞒,可以主张欺诈,按房价的一倍赔偿。
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回复时间: 2014-03-15 00:47
开发商具有欺诈行为。
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回复时间: 2014-03-16 21:47
依据合同约定办理,如果协商不成可起诉。
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