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婚前共同出资购买房子的问题
上海 10-16 17:59 悬赏 0 发布者:jessci…… 给我留言 回答:(5) 我和我BF婚前共同出钱买房子,但是由于一些原因房产证写他一个人名字.我如何维护我的权益
1.婚前财产多少年属于共同财产
2.我门协议,共同出资购买房子,产权共同,以后发生争议是否有效.是否需要公证.
3.银行转帐记录是否可以作为证据,证明共同购买凭据.
1.婚前财产多少年属于共同财产
2.我门协议,共同出资购买房子,产权共同,以后发生争议是否有效.是否需要公证.
3.银行转帐记录是否可以作为证据,证明共同购买凭据.
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-10-16 20:24
1、婚前财产属于其个人的，无论经多少年都不会转化为共同财产的；
2、该协议有效，但只在你两人之间有效，是不能对抗房屋登记机关的，因房屋需登记的，房屋登记在谁的名下即是产权人，望你保留好该协议以利将来纠纷时用。建议最好到房产局做下变更写你及她为共同产权人。
3、如果转帐单上明确写明收款人是她，可作为一出资证据，但还需补强的，以防事后对方不承认你出资。建议协议上约定好你出资的数额。祝顺!
2、该协议有效，但只在你两人之间有效，是不能对抗房屋登记机关的，因房屋需登记的，房屋登记在谁的名下即是产权人，望你保留好该协议以利将来纠纷时用。建议最好到房产局做下变更写你及她为共同产权人。
3、如果转帐单上明确写明收款人是她，可作为一出资证据，但还需补强的，以防事后对方不承认你出资。建议协议上约定好你出资的数额。祝顺!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-10-16 21:47
根据你的陈述并结合司法实践:
你可以拿出你的出资证明。以证明你在房屋中占有的份额。
你可以与他签订协议约定房屋的份额。
如有需要可来电咨询或者来所面谈
你可以拿出你的出资证明。以证明你在房屋中占有的份额。
你可以与他签订协议约定房屋的份额。
如有需要可来电咨询或者来所面谈
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2010-10-16 22:49
1、若要维护你的权利，应添加你的名字或进行书面约定；否则，无论多少年，也不会自动成为夫妻共同财产；
2、有效；公证一下，效力更强；
3、能够证明的话，可以；但最好按第1条办理。
2、有效；公证一下，效力更强；
3、能够证明的话，可以；但最好按第1条办理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-10-17 09:31
1、婚前财产就是婚前的，过多少年都不会转化为共同财产，除非有另外的约定。
2、最好公证
3、可以
2、最好公证
3、可以
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2010-10-17 10:41
1、婚前财产，没有另一方赠与是不会改变性质的；2、可以的，染当然有公证是最好了；3、可以作为人选凭证：详情可来电咨询,以便准确回复,避免咨询事实不清,造成误导,律师将为你提供有效的帮助!
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