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交了订金还未签认购书可以退款么？

广东－惠州 03-16 22:31 悬赏 0 发布者:shugir…… 给我留言回答:(4)

我选了房号并交了2W的房屋“订金”，但因为认购协议书部分条款不能接受（还未签订认购书），而且还不能使用住房公积金，现在不想要了，请问你这种情况可以要求退还订金么？？

问题补充：

我是2013年1月16日交的订金，开发商楼盘（商品房预售许可证）是2014年3月12日才签发的，现在可以以没有预售证和认购协议相关条款不能接受为由让其全额退订金呢？

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全部答案

回复时间： 2014-03-16 22:45

可以退回订金！

回复时间： 2014-03-16 23:21

可以要求对方返还定金

我的补充： 2014-03-16 23:22

可以委托律师处理，如需要委托律师可以电话联系

回复时间： 2014-03-17 09:07

处理过相同的案件，可以要求退回定金，可来电咨询。

回复时间： 2014-03-18 22:26

出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。你这种情况，司法实践通常会支持你的请求。
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

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