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租房者中途违约
河北-廊坊 03-17 16:31 悬赏 0 发布者:he1989…… 给我留言 回答:(2) 我是房东和租房者签订一年合同,并以年付。但租房者又中途违约说不租了。在合同中并没有写违约赔偿的条款。我现在能向租房者索赔吗
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回复时间: 2014-03-17 16:32
可要求其赔偿你的损失。
追问:
但在合同中并没有写明赔偿数额,我最多能提出多少赔偿
回答:
你需要证明因他违约给你造成的损失
追问:
怎么证明,第一次遇到这种事,当时就是双方签了简单合约,就是没写违约赔偿的条款。他突然说不租了才想起来这么重要的条款没写。办事真是太不严谨了。现在真是不知道这么办了。请罗律师给点建议。谢谢
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回复时间: 2014-03-17 17:04
您好,如果合同没有约定违约金的,即使对方违约,你也不能向他主张违约金。但是可以就你实际损失部分要求他支付。
追问:
合同签订快一个月了,我能向他提出几个月的违约金
回答:
您好,一般就是从他搬出后到您再次出租给别人期间的租金损失。
追问:
比如说现在他搬出去,我两个月才把房子租出去。这两个月的房租我可以要求他赔偿给我是吗?
回答:
您可以主张要求他赔偿
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