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婚后房产问题

浙江－嘉兴 03-18 10:49 悬赏 0 发布者:cl_gs_…… 给我留言回答:(11)

婚后买了一店铺，由女方父母出首付，女方给父母出了一借条，其他部分女方商业贷款，女方自己一个人还贷，房产证上写女方一个人名字，期间男方没有付出一分钱。这样算婚后财产吗？离婚后，男方可以要求分割吗

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全部答案

[浙江-金华]
罗钟亮律师 VIP
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回复时间： 2014-03-18 10:53

男方可以要求分割，借款没有特别约定的情况下属于共同债务

[浙江-杭州]
陈国平律师 VIP
电话：13867474141
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回复时间： 2014-03-18 11:17

还贷部分可以分割

追问：

如何操作，如何补救能避免男方要求分割呢？

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4564279积分

回复时间： 2014-03-18 14:35

算婚后财产

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-03-18 10:52

很难界定。一般情况下还贷部分认定为夫妻共同财产

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-18 10:54

你好，这属于夫妻双方一方父母在婚后为子女购买的不动产，根据最新的婚姻法解释，如果登记在该子女名下的，认定为个人财产，另外还要看商业贷款的偿还问题，建议委托专业律师，通过协商，诉讼等方式解决。

追问：

如何操作，如何补救能避免男方要求分割呢？

回答：

这个问题就比较复杂了。因为毕竟贷款是在婚姻存续期间，婚姻存续期间，无论是谁具体还的贷款，一般认定为用夫妻共同财产还贷。建议搜集证据，从多个方面准备吧。

追问：

那我用我父母的银行卡还贷款，具体钱是我付出的。证据上讲这样能算父母还贷款吗？

回答：

这个最终就要看法官的判断和理解了，建议委托专业的律师具体讨论案情，决定具体的举证和辩论策略。

追问：

我现在刚刚买下店铺，一切手续都还未办理，如何操作可以认定为我个人财产。

回答：

比如说店铺的名字一定要写你的，其他的还有很多方面，建议委托律师好好讨论处理吧。

追问：

谢谢，因为避免贷款操作造成婚后财产。现已像亲戚借款，因私人借款，没有贷款的记录了。所有款项都打入母亲的帐户，由母亲刷卡签字，房产证写我的名字。一次性付清。交房时去房产公证。然后母亲出一份房产赠与我个人的材料。。。咨询了卖房的人。说我母亲卡上的钱出去写我的名字。就算赠与。与我丈夫是没有关系的。
这样应该没问题了吧